Thaingocland

Các thủ tục làm sổ đỏ từ 1/9 sẽ gọn hơn rất nhiều so với trước đây khi người đi làm sổ đỏ sẽ không phải nộp kèm bản sao các giấy tờ chứng minh nhân thân như sổ hộ khẩu, CMTND, căn cước công dân.

1. Không cần bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu

Thông tư 09/2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/9/2021. Theo đó, một trong những nội dung đáng chú ý trong thông tư này là Bộ Tài nguyên và Môi trường đã loại bỏ các giấy tờ không cần thiết trong cách thủ tục liên quan đến đăng ký đất đai.

Cụ thể, với trường hợp nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận mà có yêu cầu thành phần là bản sao giấy CMND hoặc giấy chứng minh quân đội hoặc thẻ CCCD hoặc sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư mà không yêu cầu người nộp hồ sơ phải nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân.

Với quy định mới này, khi dữ liệu quốc gia về dân cư được chia sẻ và kết nối với dữ liệu của lĩnh vực đất đai thì người dân khi làm thủ tục cấp sổ đỏ sẽ không cần mang theo bản sao các loại giấy tờ: CMND, CCCD, sổ hộ khẩu,… thủ tục giấy tờ đã gọn hơn rất nhiều so với trước đây.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý là mặc dù đã có quy định nhưng để người dân thực hiện được trên thực tế từ thì các cơ quan quản lý trong lĩnh vực đất đai phải kết nối xong dữ liệu quốc gia về dân cư.

Được biết Cở sở dữ liệu Quốc gia về dân cư chính thức được vận hành từ 1-7. Dữ liệu này sẽ được chia sẻ, kết nối với các bộ, nghành, các cơ quan, tổ chức để giúp giải quyết nhanh chóng thủ tục cho nguời dân.

2. Quy định mới về mã vạch sổ đỏ

Thông tư 09/2021 cũng có những quy định mới về mã vạch sổ đỏ. Khi cấp sổ đỏ, mã vạch được in ở cuối trang 4 và có cấu trúc dạng MV = MX.MN.ST. Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất (nếu thửa đất được cấp sổ nằm trên nhiều xã thì ghi theo mã của xã có diện tích đất lớn nhất).

Từ ngày 1/9/2021, trường hợp thửa đất nằm ở khu vực không có đơn vị hành chính cấp xã thì MX là mã đơn vị hành chính cấp huyện, nơi có thửa đất. Nếu sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì MX là mã đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

3. Thêm cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ

Nếu chủ sở hữu tặng, cho một phần/toàn bộ thửa đất đã cấp sổ đỏ để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng thì tìm hiểu Khoản 4 Điều 1 Thông tư 9/2021 sửa đổi, bổ sung khoản 16 Điều 18 Thông tư 23/2014 để biết thông tin chi tiết.

Khoản 5 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ: Trường hợp trên sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, có thửa đất được tách ra để cấp riêng một sổ đỏ thì trên sổ đỏ đã cấp ghi “Thửa đất… (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích … m2 được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận; theo hồ sơ số… (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”.

4. Quy định mới thêm 2 trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ

Thông tư 09/2021 cũng quy định thêm các trường hợp được cấp mới sổ đỏ bao gồm: Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa. Thay đổi diện tích đất trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở.

Nam Anh

Theo Nhịp sống kinh tế

Dự án khu đô thị Sao Mai Tây Cái Dầu có kinh phí đầu tư hơn 1.200 tỷ, quy mô gần 62 ha tại huyện Châu Phú, An Giang.

Sáng ngày 12/7, Tập đoàn Sao Mai khởi công xây dựng khu đô thị Sao Mai Tây Cái Dầu. Dự án sẽ triển khai trong giai đoạn 2020 -2025, là công trình điểm, chào mừng Đại hội Đảng bộ huyện Châu Phú.

Đại diện Tập đoàn Sao Mai kỳ vọng, khu đô thị Sao Mai Tây Cái Dầu sẽ tạo động lực phát triển cho toàn vùng phía Tây, góp phần làm khởi sắc huyện Châu Phú.

Phối cảnh dự án khu đô thị Sao Mai Tây Cái Dầu.

Tại sự kiện, ông Trần Thanh Nhã – Bí thư kiêm Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Châu Phú ghi nhận những đóng góp tích cực của Tập đoàn Sao Mai với huyện Châu Phú; tạo điều kiện cho cuộc đổ bộ của nhiều nhà đầu tư khác. Đây là dự án thứ hai của Tập đoàn Sao Mai, sau dự án khu đô thị cao cấp được xây dựng vài năm trước.

Phát biểu của lãnh đạo Tập đoàn SM (Ông Lê Thanh Thuấn — Ông Trần Thanh Nhã – Bí thư huyện ủy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Châu Phú cho biết sẽ có thêm những chính sách thu hút đầu tư.

Ông Nguyễn Thanh Bình – Phó bí thư, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh An Giang nhấn mạnh, việc Sao Mai Group khởi công xây dựng đô thị mới Tây Cái Dầu góp phần “giải cứu” thị trường bất động sản sau dịch bệnh. Ông cũng cho biết, An Giang đang tích cực tạo xung lực mới thu hút đầu tư cho địa phương.

Ông Lê Thanh Thuấn - Tổng giám đốc Tập đoàn Sao Mai phát biểu tại sự kiện. — Ông Lê Thanh Thuấn – Tổng giám đốc Tập đoàn Sao Mai phát biểu tại sự kiện.

Đại diện Tập đoàn Sao Mai kỳ vọng công trình Tây Cái Dầu sẽ góp phần làm xoay chuyển trục đô thị Châu Phú theo hướng hiện đại và chuyển dịch trung tâm sầm uất của đô thị vào dự án, góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế trên nền tảng nông nghiệp. Doanh nghiệp này cũng có kế hoạch xây dựng thêm 3 dự án quy mô khác, với tổng diện tích gần 200 ha và số vốn dự kiến hơn 6.000 tỷ đồng tại địa phương thời gian tới.

“Sự đoàn kết của ban lãnh đạo huyện Châu Phú cùng toàn thể người dân đã hình thành động lực to lớn giúp xoay chuyển cục diện phát triển kinh tế xã hội của Châu Phú. Sao Mai cam kết về quyền lợi giữa Nhà nước – nhà dân – nhà đầu tư”, ông Lê Thanh Thuấn – đại diện Tập đoàn Sao Mai nói.

nguồn: https://vnexpress.net/tap-doan-sao-mai-khoi-cong-khu-do-thi-hon-1-200-ty-dong-4129275.html?utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign=zalo&zarsrc=1303